近日，在城区四牌楼路新生巷小区，几位居民吃过晚饭，折叠桌子一支开，下起了象棋，周围聚满了围观的群众。

“现在院子里不拥堵了，还划了停车位，我们住起来更舒心了。”居民沈群娥告诉记者，“以前这个院子被居民自建的收拾屋占用，转动一下都困难，大家更愿意待在家里，邻里关系淡漠。现在好了，不仅有了活动的场地，邻里之间感情也亲近了不少。”

新生巷小区地处繁华热闹的城区中心地段——医院、幼儿园、中小学、商业街都在百米之内，曾是居民的幸福乐园。然而，这个建成于1979年至2002年、最早有着40多年历史的老旧小区渐渐给居民带来诸多困扰：地面坑洼、墙面破损、房顶漏水、公共卫生差……

改造迫在眉睫！2021年，市老旧小区改造指挥部将新生巷小区纳入2022年老旧小区改造范围。市住建局、竟陵街道办事处和鸿渐社区、指挥部工作人员通过调查摸底、入户宣传、召开院场会等形式，广泛发动群众参与决策，先后三次征求居民改造意见，制定了改造方案。

消息一出，居民都赞成，可听说要拆除自家违建的收拾屋，不少人又不乐意了：收拾屋都是自掏腰包建的，拆除了，花的钱不是打了水漂？小区内违建物多达55处、面积410平方米，涉及居民不少。

居民的事，还得居民商量着办。在社区的帮助下，新生巷小区组建了由热心居民、基层党员组成的业主委员会，建起了小区微信群和楼栋微信群，怎么改、改哪里，大家伙在群里商量着来。

“拆除违建有利于改善大家的生活条件，我愿意带头。”老党员韦敦才率先打破僵局。去年4月，改造一启动，他立马配合拆除了使用了20多年的收拾屋。在他的带动下，不少居民自发拆除了违建物。

也有不愿意的。“这是我花了四五万元建的，我不拆。”杨大爷始终不松口。多次劝说无果，业主委员会侧面出击，做通了杨大爷儿子女儿的思想工作。在左邻右舍及子女的劝说下，杨大爷终于同意拆除违建物。

障碍清除后，根据方案及居民诉求，施工队实施了屋面防水、外立面改造、楼梯间改造、破损落水管更换、线缆规整、雨污分流、给水管道安装等改造。

“我们小区业主可以集体出资，让居住环境更好一些。”施工队进行路面刷黑时，有居民在微信群里提出了意见，其他居民纷纷响应，根据各自居住区域的面积，你150元、我200元、他400元的进行捐资，最终筹集了4万余元，加上社区拿出的5000元，不仅刷黑了路面，还改造了小区活动室。

去年12月底，新生巷小区改造完成，老旧小区重焕“新生”：路面干净整洁，雨天不积水了，空间变大了，停车更规范了……

“我在这里住了25年了，没想到还能把老房住成新房。”沈群娥乐呵呵地说。（天门市融媒体中心记者陈飞 通讯员李凯）